COMPRA CON ALQUILER GARANTIZADO

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¿Qué es la venta con Alquiler Garantizado?

Es una modalidad de inversión inmobiliaria, en la que se compra el pleno dominio de la vivienda de una persona mayor de 65 años, quedándose ésta como inquilina vitalicia a través de un contrato de alquiler de larga duración que se firma al mismo tiempo que la compraventa.

Esta modalidad es perfecta para aquellos inversores que prefieren comprar una vivienda de inversión que permita su rentabilización desde el momento de la firma, pudiendo solicitar financiación bancaria. Además, con la ventaja de tener al mejor inquilino: el vendedor, que cuidará de la vivienda “si fuese suya”.

¿Qué ventajas tienen las inversiones en Venta con Alquiler Garantizado con Grupo Retiro?

¿Cómo se reparten los gastos entre comprador y usufructuario?

COMPRADOR / INVERSOR:

Impuesto de bienes inmuebles.
Cuotas ordinarias de la comunidad.
Derramas extraordinarias.
Seguro Continente.

PERSONA MAYOR / INQUILINO:

Suministros.
Seguro de contenido con responsabilidad civil.
Tasa de basuras.

¿Cómo invertir en Venta con Alquiler Garantizado?

Cualquier comprador puede adquirir una vivienda en la modalidad de venta con alquiler garantizado, tanto como persona física como jurídica. Todas estas operaciones cuentan con todas las garantías legales, ya que se firman ante notario y se inscriben en el registro de la propiedad. Junto a la escritura de compra, se firma un contrato de alquiler, quedándose la parte vendedora como inquilina de larga duración.