Venta de Nuda Propiedad en Plaza Fonte Dos Ranchos (LUGO)
- 78.100€
CONDICIONES DE LA OPERACIÓN
Valor de Mercado:
Valor de Vivienda:
Edad:
DESCRIPCIÓN
Hombres de 87 y 71 años y mujer de 69 años venden la nuda propiedad de su vivienda de 151 m2, junto con garaje y trastero, en Plaza Fonte dos Ranchos (Lugo), que están valorados en 210.000 €. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de los inmuebles.
Se transmiten a cambio de un pago único de capital de 78.100 €.
DATOS DEL INMUEBLE
- DESCRIPCIÓN: Vivienda que consta de vestíbulo, pasillo distribuidor, salón-comedor con salida a terraza (con dos accesos, uno desde el salón y otro desde el comedor), un salón con salida a balcón y ventana, tres dormitorios (dos dobles y uno individual), un baño con plato de ducha, un baño con bañera pequeña y cocina con despensa y salida a terraza acristalada. Junto a la vivienda se transmiten una plaza de garaje y un trastero anejo.
- SUPERFICIE:
• En escritura: vivienda 117,12 m2 útiles aprox. y trastero anejo; garaje: onceavas partes de 349,10 m2 útiles.
• En Catastro: vivienda 151 m2 (141 m2 vivienda y 10 m2 elementos comunes). Garaje-trastero: onceavas partes de 370 m2 (349 m2 aparcamiento y 21 m2 elementos comunes).
DATOS DEL INMUEBLE
Dormitorios
Baños
Dimensión
Año de construcción
- Estado de conservación: Buen estado
- VPO: No
- Accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Acceso al portal: 1 escalón. Acceso a ascensor: varios escalones.
- ITE: Pendiente de información de ITE.
- Superficie catastral: 141 m2 vivienda y 10 m2 elementos comunes
OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN
CONDICIONES ECONÓMICAS DE LA OPERACIÓN
- Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda, plaza de garaje y trastero. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de los inmuebles, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.
GASTOS DEL INMUEBLE:
Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir) y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios.
Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.
