Este atípico 2020 nos ha “obligado” a buscar soluciones para poder rentabilizar algunos bienes inmuebles en los que habíamos invertido. Sobre todo, en los locales comerciales, cuya oferta ha crecido al mismo ritmo que han cerrado negocios en España debido a la grave crisis económica que asola el país. Ya en Octubre de 2013, la Sala Primera del Tribunal Supremo, confirmó el derecho que tiene todo...

Una de las inversiones más importantes en la vida de una persona es la compra de una casa; ya sea para uso y disfrute propio o para obtener una rentabilidad económica. Y, en este sentido, la inversión en la compra de la Nuda Propiedad de una vivienda, es uno de los métodos más rentables y beneficiosos que hay hoy en día. Además, tiene una importante dimensión social, pues permite a las Personas...

En España, la inversión inmobiliaria ha sido una de las más activas en los últimos años. De hecho, durante el pasado año se alcanzaron los mejores números llegando a los 35.000 millones solo en inversión inmobiliaria. Pero este año, con la aparición del Coronavirus todo se frenó, cayendo hasta un 13%. En la actualidad el precio de la vivienda ha bajado casi un 2%, aunque se prevé que en 2021,...

La Inversión Inmobiliaria es contemplada como una de las más rentables y seguras, puesto que se trata de una inversión en bienes tangibles de primera necesidad; aún hoy, tras la COVID19, es una de las inversiones más seguras de cara al futuro. Además, si esto lo unimos a la importante dimensión social que tienen las Rentas Vitalicias Inmobiliarias y a la Nuda propiedad, que permiten a...

La crisis del Coronavirus ha tenido y tendrá muchas consecuencias sobre la sociedad e instituciones españolas pero ¿Qué ocurrirá con el sector inmobiliario? ¿Es un buen momento para invertir? El inmobiliario es siempre una inversión refugio en las situaciones de incertidumbre y ante la previsión de fuerte inflación en los próximos años. Cambiar de vivienda: Durante el confinamiento hay mucha...

Antes de efectuar la compra de un inmueble tienes que tener en cuenta los gastos que conlleva comprar una vivienda de “segunda mano” y qué beneficios tiene respecto a la vivienda de “obra nueva”. Es muy importante tener en cuenta estos gastos extra que conlleva la adquisición de la vivienda: NOTARÍA Este trámite/gasto no es obligatorio, pero si recomendable, especialmente para evitar problemas...

Se estima que cerca de un 20% de la población española cuenta con una segunda vivienda, las principales razones por las que se decide adquirir una segunda vivienda son variadas. Si bien es cierto que el motivo más común es la de poder disfrutar de ella en periodos  vacacionales, durante los últimos años la tendencia ha cambiado. Cada vez es más común que, quienes deciden comprar una segunda...

Aunque vaticinar el curso que se seguirá durante este año puede parecer algo arriesgado, lo cierto es que los indicadores de los últimos meses permiten poder hacer una previsión bastante próxima de cómo va a evolucionar o desarrollarse el mercado inmobiliario durante el 2020 en España. AÑO DE ESTABILIDAD EN LOS MERCADOS La previsión es una estabilización en cuanto al precio de las viviendas...

La subrogación es uno de los tipos de hipoteca más usados hoy en día. Habría dos tipos: Subrogación personal o subjetiva: Cambiaremos alguno de los titulares o avalistas. Este tipo es el que se podría dar en el caso de la venta de la nuda propiedad con más facilidad. Si hablamos de este tipo de subrogaciones tendremos que hablar de dos grandes grupos: Las subrogaciones de deudor: Son aquellas...

A la hora de invertir en una vivienda de nuda propiedad podemos debatirnos si hacerlo en un piso o en una casa. En primer lugar tendrás que preguntarte ¿Dónde quieres vivir en un futuro? ¿Qué tipo de vida quieres tener? Estas son las consideraciones que debemos tener en cuenta: Casa El tamaño de las casas unifamiliares tiende a ser mayor que el de los pisos; por lo que si lo que buscas es...