Vivienda

¿Has pensado en reformar tu inmueble para, así, incrementar su valor en el mercado? Si tu objetivo al adquirir un inmueble es obtener un beneficio mediante la reventa del mismo o el alquiler, este artículo te interesa. Vamos a repasar las mejores reformas que harán que el piso en cuestión incremente su valor. Tras este 2020, las personas en busca de una vivienda, han cambiado radicalmente sus...

La crisis del Coronavirus ha tenido y tendrá muchas consecuencias sobre la sociedad e instituciones españolas pero ¿Qué ocurrirá con el sector inmobiliario? ¿Es un buen momento para invertir? El inmobiliario es siempre una inversión refugio en las situaciones de incertidumbre y ante la previsión de fuerte inflación en los próximos años. Cambiar de vivienda: Durante el confinamiento hay mucha...

Antes de efectuar la compra de un inmueble tienes que tener en cuenta los gastos que conlleva comprar una vivienda de “segunda mano” y qué beneficios tiene respecto a la vivienda de “obra nueva”. Es muy importante tener en cuenta estos gastos extra que conlleva la adquisición de la vivienda: NOTARÍA Este trámite/gasto no es obligatorio, pero si recomendable, especialmente para evitar problemas...

Se estima que cerca de un 20% de la población española cuenta con una segunda vivienda, las principales razones por las que se decide adquirir una segunda vivienda son variadas. Si bien es cierto que el motivo más común es la de poder disfrutar de ella en periodos  vacacionales, durante los últimos años la tendencia ha cambiado. Cada vez es más común que, quienes deciden comprar una segunda...

La subrogación es uno de los tipos de hipoteca más usados hoy en día. Habría dos tipos: Subrogación personal o subjetiva: Cambiaremos alguno de los titulares o avalistas. Este tipo es el que se podría dar en el caso de la venta de la nuda propiedad con más facilidad. Si hablamos de este tipo de subrogaciones tendremos que hablar de dos grandes grupos: Las subrogaciones de deudor: Son aquellas...

A la hora de invertir en una vivienda de nuda propiedad podemos debatirnos si hacerlo en un piso o en una casa. En primer lugar tendrás que preguntarte ¿Dónde quieres vivir en un futuro? ¿Qué tipo de vida quieres tener? Estas son las consideraciones que debemos tener en cuenta: Casa El tamaño de las casas unifamiliares tiende a ser mayor que el de los pisos; por lo que si lo que buscas es...

A la hora de invertir en una vivienda nos encontramos con esta disyuntiva ¿Obra nueva o segunda mano? Aquí te vamos a contar porque es preferible que inviertas en casas de segunda mano. • La principal ventaja es la ubicación: En las ciudades, en general, ya no se construye en el centro ya que físicamente es imposible, no hay ya terrenos para ejecutar una obra nueva. Lo que te obliga a alejarte del...

Comprar una casa puede suponer invertir todos los ahorros obtenidos a base de mucho trabajo a lo largo de varios años, por lo que antes de firmar el contrato y hacer el depósito hay que tomar en cuenta diversos factores para evitar gastos innecesarios en el futuro, pues no es lo mismo comprar una casa en una gran ciudad que adquirirla en un pueblo; también dependerá de la provincia en la que...

Las familias españolas están dejando de invertir los ahorros en depósitos bancarios y prefieren  sacrificar seguridad a cambio de conseguir una mayor rentabilidad. La rentabilidad de los depósitos ha pasado del 2% a establecerse a largo plazo en torno al 0,1%, según los datos del Banco de España. Teniendo en cuenta todos los plazos, el tipo medio actual se mantiene estable en el 0,07% por el...

Una de las obligaciones a las que está sujeto el vendedor en el contrato de compraventa es al saneamiento por evicción de la cosa objeto de la venta. Este deber consiste en que el vendedor tiene que garantizar al comprador la posesión legal de lo vendido. La evicción puede ser total o parcial como lo expresa el artículo 1894 del código civil: «hay evicción de la cosa comprada, cuando el comprador...