Venta de Nuda Propiedad en Av. Cristo de las Cadenas (Oviedo)
- 119.600€
CONDICIONES DE LA OPERACIÓN
Valor de Mercado:
Valor de Vivienda:
Edad:
DESCRIPCIÓN
Mujer de 80 años, vende la Nuda Propiedad de su vivienda de 108 m2 en Av. Cristo de las Cadenas (Oviedo), que está valorada en 215.000. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.
Se transmite a cambio de: Un Pago Único de 119.600 €(posibilidad de realizar pagos aplazados: 77.600€ a la firma, el resto en cuatro pagos de 10.500€ al trimestre tras la firma)
DATOS DEL INMUEBLE
- DESCRIPCIÓN: VIVIENDA DUPLEX Exterior y a amplio patio de manzana, que consta en planta principal de pasillo que da acceso al salón con escalera a planta superior, un baño con ducha, un dormitorio y cocina, en planta superior tenemos hall distribuidor y dos dormitorios abuhardillados cada uno de ellos con su respectivo baño en suite. Junto a la vivienda se transmiten un TRASTERO.
- SUPERFICIE: EN CATASTRO: 108 m2.
DATOS DEL INMUEBLE
Dormitorios
Baños
Dimensión
Año de construcción
- Estado de conservación: Bueno
- VPO: No. Vivienda libre
- Accesibilidad: Ascensor: SÍ (3) / 1 directo desde portal a nivel calle con acceso a viviendas,garajes y trasteros y los otro dos con rampa de acceso que solo dan acceso a las viviendas.
- ITE: La primera ITE se realizará en el año 2040
- Superficie catastral: 108 m2
OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN
CONDICIONES DE COMPRA
Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de la usufructuaria, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.
La usufructuaria ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento de la usufructuaria.
GASTOS DEL INMUEBLE:
Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir) y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.
Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.
