Venta de Nuda Propiedad en Calle Arenas de San Pedro (Colmenar Viejo – Madrid)
- 315.400€
Superficie:
Dormitorios:
Baños:
CONDICIONES DE LA OPERACIÓN
Valor de Mercado:
Valor de Vivienda:
Edad:
DESCRIPCIÓN
Hombre de 71 años y mujer de 73 años, venden la Nuda Propiedad de su vivienda de 343 m2 en Calle Arenas de San Pedro (Colmenar Viejo - Madrid), que está valorada en 665.472,74 € (Tasación TINSA Dic. 2024). Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio del inmueble.
Se transmite a cambio de: Un Pago Único de 315.400 €
DATOS DEL INMUEBLE
- DESCRIPCIÓN: EXCELENTE VIVIENDA UNIFAMILIAR con amplio jardín de unos 200m2, con barbacoa de obra y piscina privada. Consta de tres plantas y sótano. En planta baja, con entrada desde la calle, salón con salida al jardín y a porche, despacho, cocina y aseo. En primera planta, cuatro dormitorios uno de ellos en suite con baño y vestidor y otro baño completo. La planta segunda, abuhardillada, dos dormitorios. En la planta sótano, garaje para dos vehículos, lavandería, bodega, trastero y sala de calderas.
- SUPERFICIE: EN CATASTRO: 343 m2 (vivienda 260 m2 // 71 m2 garaje // piscina 12 m2)
DATOS DEL INMUEBLE
Dormitorios
Baños
Dimensión
Año de construcción
- VPO: No
- Accesibilidad: Acceso entrada a la vivienda y acceso a segunda planta: elevador salvaescaleras.
- ITE: Pendiente información ITE
- Superficie catastral: 343 m2
OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN
CONDICIONES DE COMPRA
Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.
Los usufructuarios han solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento de los usufructuarios.
GASTOS DEL INMUEBLE:
Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir) y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios.
Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.
