Venta de Nuda Propiedad en la CR Pando (Oviedo)
- 251.300€
CONDICIONES DE LA OPERACIÓN
Valor de Mercado:
Valor de Vivienda:
Edad:
DESCRIPCIÓN
Hombre de 76 años y mujer de 75 años, venden la nuda propiedad de su vivienda de 313 m2 en CR Pando (33011 Oviedo), que está valorada en 532.749,86 € (Tasación Valmesa, 02/2024). Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio del inmueble.
Se transmite a cambio de: un pago único de 251.300 €
(posibilidad de pagos aplazados: 151.300 € en el momento de la firma y 25.000 € cada uno de los cuatro años siguientes).
DATOS DEL INMUEBLE
- DESCRIPCIÓN: Vivienda unifamiliar que consta de semisótano, planta baja y bajo cubierta. Distribución:
- Planta sótano: garaje y almacenes, con salida directa a la parcela.
- Planta baja: porche, vestíbulo, salón-comedor a doble altura, dos dormitorios (el principal con baño en suite con bañera), baño con plato de ducha, cocina, despensa y escaleras.
- Planta primera: sala multiusos abierta al salón-comedor con salida a terraza y dormitorio/estudio.
DATOS DEL INMUEBLE
Dormitorios
Baños
Dimensión
Año de construcción
- VPO: No
- Accesibilidad: Ascensor: NO. Acceso al portal: nivel de calle.
- ITE: La primera ITE se realizará en el año 2042.
- Superficie catastral: vivienda: 355,15 m2 // parcela: 660 m2
OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN
CONDICIONES DE COMPRA
Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.
Los usufructuarios ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento de los usufructuarios.
GASTOS DEL INMUEBLE:
Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir) y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios.
Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.
