Venta con Alquiler Garantizado en Ps de los Hoteles (Valdemoro – Madrid)
- Precio de venta 170.000€ y alquiler mensual 550€/mes
CONDICIONES DE LA OPERACIÓN
Valor de Mercado:
Valor de Vivienda:
Edad:
DESCRIPCIÓN
Hombre de 66 años, realiza una Venta con Alquiler Garantizado o vende la Nuda Propiedad de su vivienda de 95 m2 en el Ps de los Hoteles (Valdemoro - Madrid), que está valorada en 210.000 €.
COMPRAVENTA CON ALQUILER GARANTIZADO
• Precio final compraventa: 170.000 € (descuento aproximado del 19,05 % sobre valor de mercado)
• El vendedor permanecerá como inquilino mediante un Contrato de Arrendamiento a 35 años pagando un alquiler mensual de 550 € (revalorizable anualmente con IPC)
DATOS DEL INMUEBLE
Dormitorios
Baños
Dimensión
Año de construcción
- VPO: No
- Accesibilidad: Ascensor: SÍ (2). Acceso al portal: 9 escalones y rampa, con elevador salvaescaleras.
- ITE: La primera ITE se realizará en el año 2033.
- Superficie catastral: 95 m2
OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN
CONDICIONES ECONÓMICAS
COMPRAVENTA CON ALQUILER GARANTIZADO
Se trata de una compraventa en la que el actual propietario pasará a convertirse en inquilino de la vivienda a largo plazo (estableciendo esta situación mediante un contrato de alquiler por un plazo de 35 años).
Junto a la venta de la vivienda se realizará simultáneamente un contrato de alquiler sobre dicha propiedad en el que el actual propietario se quedará como arrendatario de la vivienda durante 35 años, abonando un alquiler mensual de 550 € (revalorizables anualmente con IRAV).
GASTOS DEL INMUEBLE:
VENTA CON ALQUILER: El inquilino asumirá los gastos de los suministros de la vivienda, seguro de contenido con responsabilidad civil y la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir). El resto de gastos de la vivienda correrán a cargo del comprador.
Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.
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