Venta de Nuda Propiedad en la Av Cantarranas (Alcorcón – Madrid)
- 99.300€
CONDICIONES DE LA OPERACIÓN
Valor de Mercado:
Valor de Vivienda:
Edad:
DESCRIPCIÓN
Hombre de 66 años, vende la Nuda Propiedad de su vivienda de 86 m2 en la Av Cantarranas (Alcorcón - Madrid), que está valorada en 210.000 €. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.
Se transmite a cambio de: Un Pago Único de 99.300 € (Posibilidad de hacer pagos aplazados, 33.100 € en el momento de la firma y 33.100 € cada uno de los dos años siguientes)
DATOS DEL INMUEBLE
- • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA, en buen estado de conservación aunque necesitará actualización/reforma a futuro, que consta de vestíbulo con paso directo al pasillo distribuidor, salón-comedor con salida a terraza, tres dormitorios, baño con plato de ducha y cocina con despensa.
• SUPERFICIE: EN CATASTRO: 86 m2 (vivienda 81 m2 y 5 m2 elementos comunes)
DATOS DEL INMUEBLE
Dormitorios
Baños
Dimensión
Año de construcción
- Estado de conservación: Necesitaría una actualización/reforma a futuro.
- VPO: NO. Vivienda libre.
- Accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Acceso al portal: 1 pequeño escalón.
- ITE: Se realizado en el año 2022 (validez 10 años) con valoración favorable.
- Superficie catastral: Vivienda 81 m2 y 5 m2 elementos comunes
OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN
CONDICIONES DE COMPRA
Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento del usufructuario, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.
El usufructuario ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento del usufructuario.
GASTOS DEL INMUEBLE
Todos los gastos serán a cargo de la usufructuaria (IBI, las cuotas ordinarias y extraordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), los recibos de los suministros y el seguro de la vivienda) y en su defecto, conforme a Ley.
Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.
