Venta de Nuda Propiedad en Cl Comarca de las Hurdes (Cáceres)
- 389.600€
CONDICIONES DE LA OPERACIÓN
Valor de Mercado:
Valor de Vivienda:
Edad:
DESCRIPCIÓN
Hombre de 78 años y mujer de 73 años, venden la nuda propiedad de su vivienda de 1.344 m2 en Calle Comarca de las Hurdes (Cáceres), que está tasada en 964.971,31 € (Tecnitasa – abril de 2023). Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio del inmueble.
Se transmite a cambio de: un pago único de 389.600 €.
DATOS DEL INMUEBLE
- DESCRIPCIÓN: Vivienda exterior de dos plantas, con sótano y semisótano. La planta baja se compone de distribuidor, salón, comedor, despacho, un cuarto de baño, cocina-office y terraza. La primera planta consta de hall, distribuidor, cuatro dormitorios, vestidor, dos cuartos de baño, un aseo y terraza. La planta semisótano dispone de garaje, dos dormitorios, dos aseos, spa con sauna, lavadero, trastero, despensa y sala de centralización de instalaciones. El cuarto trastero es exterior y se ubica en la planta semisótano y en el sótano.
- SUPERFICIE: En Catastro: 1.344 m2.
DATOS DEL INMUEBLE
Dormitorios
Baños
Dimensión
Año de construcción
- Estado de conservación: Muy bueno
- VPO: No
- Accesibilidad: Ascensor: NO. Acceso al portal: 13 escalones.
- ITE: La ITE se realizará en el año 2044
- Superficie catastral: 1.344 m2
OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN
CONDICIONES DE COMPRA
Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.
Los usufructuarios han solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento de los usufructuarios.
GASTOS DEL INMUEBLE:
Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir) y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios.
Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.
