Renta Vitalicia con Anticipo en Cl Mallorca (Barcelona)

Anticipo de 110.000€ y Renta Vitalicia de 700€/mes

Superficie:

Dormitorios:

Baños:

CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Valor de Mercado:

Valor de Vivienda:

Edad:

DESCRIPCIÓN

Hombre de 67 años, vende la nuda propiedad de su vivienda de 104 m² en Cl Mallorca (Barcelona), que está valorada en 475.000 €. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite a cambio de un anticipo de capital de 110.000€ y una renta vitalicia de 700€/mes

DATOS DEL INMUEBLE

DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR en zona con excelente comunicación, en perfecto estado de conservación, que consta de hall distribuidor, salón - comedor con salida a terraza, tres dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor), cocina y baño adicional.
SUPERFICIE: 104 m2 (vivienda 95 m2 y 9 m2 elementos comunes)

DATOS DEL INMUEBLE

Dormitorios

Baños

Dimensión

Año de construcción

VPO: NO
ITE: 2026
Superficie catastral: 104 m2

OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN

CONDICIONES DE COMPRA

La Persona Mayor transmite la nuda propiedad de la vivienda a cambio de un anticipo de capital más una renta vitalicia mensual y constante, reservándose el usufructo de la misma hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo (en cuyo caso el importe de la renta mensual se incrementaría en un 60%), momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.

Se garantizará en Escritura el pago de las 84 primeras mensualidades, abonándose a los herederos la diferencia en caso de fallecimiento del Rentista antes de que transcurran los 7 primeros años desde la firma de la Escritura.

El usufructuario ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda.

GASTOS DEL INMUEBLE:

Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo del usufructuario.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.