Venta de Nuda Propiedad en Cl María Echarri (Madrid)
- 174.600€
CONDICIONES DE LA OPERACIÓN
Valor de Mercado:
Valor de Vivienda:
Edad:
DESCRIPCIÓN
Mujer de 67 años, vende la nuda propiedad de su vivienda de 156 m2 , garaje y trastero en Cl María Echarri (Madrid), que está valorada en 365.000 €. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.
Se transmite a cambio de: un pago único de 174.600 €.
DATOS DEL INMUEBLE:
- DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR que consta de hall de entrada que da acceso al salón-comedor, pasillo-distribuidor, tres dormitorios (uno de ellos en suite con baño completo con ducha), cocina y otro baño completo con bañera. Junto a la vivienda se transmiten una plaza de GARAJE y un TRASTERO Anejos.
- SUPERFICIE: 156 m2 (vivienda 103 m2 y 37 m2 elementos comunes // garaje 10 m2 // trastero 6 m2)
DATOS DEL INMUEBLE
Dormitorios
Baños
Dimensión
Año de construcción
- VPO: No
- ITE: 2032
OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN
NUDA PROPIEDAD EN PAGO ÚNICO
Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble, garaje y trastero a cambio del pago único de una cantidad. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda, garaje y trastero. Por tanto, al fallecimiento de la usufructuaria, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, garaje y trastero, al consolidarse el Uso y Disfrute de los mismos con la Nuda Propiedad.
La usufructuaria ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda, garaje y trastero. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento de la usufructuaria.
GASTOS DEL INMUEBLE:
Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir) y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.
Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.
