Venta de Nuda propiedad en Passeig de la Vimetera (Barcelona)
- 210.000€
CONDICIONES DE LA OPERACIÓN
Valor de Mercado:
Valor de Vivienda:
Edad:
DESCRIPCIÓN
Mujer de 73 años, vende la Nuda Propiedad de su vivienda de 82 m2 y parcela de 353 m2 en Passeig de la Vimetera (Barcelona), que está valorada en 402.009,81 € (Tasación TINSA febrero de 2025). La vendedora se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.
Se transmite a cambio de: Un Pago Único de 210.000 €
DATOS DEL INMUEBLE
- DESCRIPCIÓN: VIVIENDA UNIFAMILIAR con dos plantas. Planta Principal: salón-comedor, dos habitaciones, cocina, baño completo y trastero. Planta baja (apartamento): salón, una habitación, cocina, baño completo y trastero. La vivienda cuenta con una terraza de 82 m2, jardín a dos niveles y piscina.
- SUPERFICIE: EN CATASTRO: 82 m2 // parcela 353 m2
DATOS DEL INMUEBLE
Dormitorios
Baños
Dimensión
Año de construcción
- VPO: No
- Accesibilidad: Ascensor: NO. Acceso a la vivienda: 7 escalones.
- ITE: Exenta de realización según normativa.
- Superficie catastral: 82 m2
OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN
CONDICIONES DE COMPRA
Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de la usufructuaria, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.
La usufructuaria ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento de la usufructuaria.
GASTOS DEL INMUEBLE:
Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir) y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.
Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.
