Renta Vitalicia con Anticipo Cl Maestro Bocacha (Rota – Cádiz)
- Anticipo de 40.000 € y Renta Vitalicia de 940€/mes
CONDICIONES DE LA OPERACIÓN
Valor de Mercado:
Valor de Vivienda:
Edad:
DESCRIPCIÓN
Hombre de 80 años vende la Nuda Propiedad de su vivienda de 81 m2 , en Cl Maestro Bocacha (Rota - Cádiz), que está valorado en 270.000 €. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio del inmueble
Se transmite a cambio de un Anticipo de 40.000 € y una Renta Mensual Vitalicia de 940€/mes.
DATOS DEL INMUEBLE
- • DESCRIPCIÓN: BAJO EXTERIOR en muy buen estado, a diez minutos caminando de la playa, con patio de acceso desde el salón, tres dormitorios con armarios empotrados, cocina y dos baños.
• ESTADO DE CONSERVACIÓN: bueno.
DATOS DEL INMUEBLE
Dormitorios
Baños
Dimensión
Año de construcción
- VPO: No
- ITE: 2054
- Superficie catastral: 81
OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN
RENTA TEMPORAL CLÁSICA CON ANTICIPO
-
- La Persona Mayor transmite la nuda propiedad de la vivienda a cambio de un anticipo de capital más una renta vitalicia mensual y constante, reservándose el usufructo de la misma hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo (en cuyo caso el importe de la renta mensual se incrementaría en un 40%), momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.Se garantizará en Escritura el pago de las 36 primeras mensualidades, abonándose a los herederos la diferencia en caso de fallecimiento del Rentista antes de que transcurran los 3 primeros años desde la firma de la Escritura.
- GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE:
-
- Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo del usufructuario.
- Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.
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